FASOS-FASUM yang Nyaman : Lapangan Olahraga Duren Jaya Bekasi

Posted by Masim Vavai Sugianto Bekasi-Ku, Ekbis, Laporan Warga, Sosial-Budaya Friday, October 9th, 2009   2,148 views  Print Artikel Ini

Salah satu fasilitas standar dan wajib disediakan oleh para pengembang perumahan (developer) adalah lahan fasilitas sosial (FASOS) dan lahan fasilitas umum (FASUM). Kewajiban ini diberlakukan sebagai pendukung  kegiatan sosial masyarakat. Lahan Fasos dan Fasum yang disediakan dapat dipergunakan untuk tempat ibadah, sarana olah raga, sarana pendidikan maupun kesehatan.

Kewajiban ini sifatnya mutlak dan wajib, luasnya merupakan persentase dari total lahan yang dimiliki oleh pengembang. Dalam prakteknya, bisa saja pengembang memecah Fasos dan Fasum dan menyebarnya di beberapa lokasi, misalnya 1 blok perumahan tersedia sarana fasos untuk tempat ibadah sementara blok yang lain lahan Fasosnya disediakan untuk sarana kesehatan atau olah raga.

Sayangnya, ada beberapa pengembang yang nakal dengan memecah Fasos dan Fasum ke beberapa lahan yang terlalu sempit. Mereka memang tetap menyediakan luas lahan sesuai ketentuan namun lahan tersebut tersebar dibeberapa lokasi yang kurang representatif. Secara luas memang memenuhi syarat namun lahan tersebut tidak bisa digunakan untuk membangun sarana umum dan paling mungkin digunakan sekedar sebagai taman dadakan.

Salah satu perumahan yang menyediakan sarana Fasos dan Fasum dalam bentuk yang representatif adalah perumahan Duren Jaya di Bekasi Timur. Lokasi perumahan yang dibangun ditahun 80-an ini menyediakan lapangan sebagai sarana untuk olah raga, fasilitas umum dalam bentuk rumah ibadah dan beberapa lokasi untuk sekolah dan tempat pertemuan warga.

Saat pagi dan sore hari, lapangan olah raga ramai oleh para warga yang berolah raga maupun anak-anak yang bermain. Lokasi ini juga menjadi lokasi favorit saya dan Zeze Vavai jika sedang bermain sambil makan. Tempatnya yang relatif representatif dan berada ditengah-tengah perumahan, dengan naungan beberapa pohon yang rimbun menjadikan lapangan ini sebagai tempat olah raga yang murah dan  mudah dijangkau.

Selain digunakan sebagai sarana olah raga, lapangan ini bisa digunakan sebagai sarana untuk shalat Idul Fitri atau Idul Adha maupun sebagai lokasi bazaar yang sering dilakukan oleh warga Duren Jaya.

Jika dibandingkan dengan perumahan lain yang memerlukan debat dan konflik dengan pengembang perumahan dalam hal penyediaan Fasos dan Fasum, warga Duren Jaya relatif bersyukur karena lahan Fasos dan Fasum yang disediakan relatif bagus dan representatif.

Posted by Masim Vavai Sugianto on Oct 9 2009. Filed under Bekasi-Ku, Ekbis, Laporan Warga, Sosial-Budaya. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0. You can leave a response or trackback to this entry